CITRINE — Gard & Pavoni

Resumen rápido del activo

Ciudad

Itajaí / SC

Tipo

Activo Patrimonial

Habitaciones

4

Estacionamientos

2

Descripción del inmueble

Citrine — Gard & Pavoni En la Playa de Cabeçudas, en Itajaí, nace Citrine, un emprendimiento de Gard & Pavoni que traduce la belleza de la naturaleza en su forma más sofisticada. Inspirado en el color similar al sol, en la fuerza bruta de la piedra y en el brillo refinado de un cristal, Citrine fue proyectado para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión genuina con el mar. Localizado en la esquina de la Rua José Menescau do Monte con la Rua João Bauer Júnior, el emprendimiento se inserta en una región caracterizada por naturaleza preservada, aguas tranquilas, rocas desgastadas por el tiempo y una atmósfera única de tranquilidad y contemplación. Con vistas al mar, arquitectura contemporánea y una estructura completa de ocio, Citrine reúne sofisticación, bienestar y practicidad en uno de los direcciones más deseados del litoral catarinense. El Emprendimiento Citrine cuenta con 17 pisos, 76 unidades y más de 1.600 m² de área de ocio, ofreciendo una experiencia residencial completa para familias que valoran espacio, privacidad, confort y calidad de vida. El área total construida es de aproximadamente 21.957 m², reforzando la imponencia del proyecto y la propuesta de entregar un emprendimiento moderno, completo y alineado al estándar de alto nivel de Gard Construtora. Apartamentos Las unidades fueron proyectadas para ofrecer plantas amplias, funcionales y elegantes, con opciones que atienden diferentes perfiles de vivienda e inversión. En la Torre A, los apartamentos poseen superficies de aproximadamente 177 m² y 189 m². En la Torre B, las unidades cuentan con opciones de aproximadamente 123 m², 125 m², 128 m² y 130 m², además de unidades dúplex con superficies superiores, llegando a aproximadamente 244 m², 247 m², 254 m² y 256 m², según la tabla vigente de mayo de 2026 presentada en el PDF. Los apartamentos pueden incluir: Hasta 4 suites, churrasquería, balcón, 2 espacios de garaje y, en algunas unidades dúplex, piscinas privadas, creando una experiencia residencial aún más exclusiva. Área de Ocio El ocio de Citrine fue pensado para proporcionar momentos de descanso, convivencia, salud y entretenimiento sin salir de casa. El emprendimiento ofrece: Academia, área externa, ludoteca, espacio gourmet, aseos y duchas, piscina cubierta, piscina descubierta para adultos e infantil, parque infantil, pub, cancha de beach tennis, quiosco, azotea, sala de juegos, salón de fiestas, sauna húmeda y spa. Cada espacio fue pensado para valorizar el estilo de vida litoral, con ambientes que atienden tanto momentos en familia como ocasiones sociales y de relajación. Condiciones y Valores De acuerdo con la tabla vigente de mayo de 2026, los valores de la Torre B varían según la unidad, superficie, piso y tipología. Entre las unidades presentadas en el PDF, hay apartamentos con valores a partir de aproximadamente R$ 1.707.969,65, en plantas de 128 m², y unidades dúplex que superan R$ 4 millones, conforme disponibilidad y tabla vigente.