CITRINE — Gard & Pavoni

Visão rápida do ativo

Cidade

Itajaí / SC

Tipologia

Ativo Patrimonial

Quartos

4

Lugares de garagem

2

Descrição do imóvel

Citrine — Gard & Pavoni Na Praia de Cabeçudas, em Itajaí, nasce o Citrine, um empreendimento da Gard & Pavoni que traduz a beleza da natureza na sua forma mais sofisticada. Inspirado na cor semelhante ao sol, na força bruta da pedra e no brilho refinado de um cristal, o Citrine foi projectado para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação real com o mar. Localizado na esquina da Rua José Menescau do Monte com a Rua João Bauer Júnior, o empreendimento situa-se numa região marcada por natureza preservada, águas calmas, rochas desgastadas pelo tempo e uma atmosfera única de tranquilidade e contemplação. Com vista para o mar, arquitectura contemporânea e uma estrutura completa de lazer, o Citrine reúne sofisticação, bem-estar e praticidade num dos endereços mais desejados do litoral catarinense. O empreendimento O Citrine dispõe de 17 pavimentos, 76 unidades e mais de 1.600 m² de área de lazer, oferecendo uma experiência residencial completa para famílias que valorizam espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida. A área total construída é de aproximadamente 21.957 m², reforçando a imponência do projecto e a proposta de entregar um empreendimento moderno, completo e alinhado ao padrão de alto nível da Gard Construtora. Apartamentos As unidades foram projectadas para oferecer plantas amplas, funcionais e elegantes, com opções que atendem diferentes perfis de habitação e investimento. Na Torre A, os apartamentos possuem metragens de aproximadamente 177 m² e 189 m². Na Torre B, as unidades contam com opções de aproximadamente 123 m², 125 m², 128 m² e 130 m², além de unidades duplex com metragens superiores, chegando a aproximadamente 244 m², 247 m², 254 m² e 256 m², de acordo com a tabela vigente de maio de 2026 apresentada no PDF. Os apartamentos podem incluir: Até 4 suítes, churrasqueira, sacada, 2 vagas de garagem e, em algumas unidades duplex, piscinas privativas, criando uma experiência residencial ainda mais exclusiva. Área de lazer O lazer do Citrine foi pensado para proporcionar momentos de descanso, convivência, saúde e entretenimento sem sair de casa. O empreendimento oferece: Academia, área externa, brinquedoteca, espaço gourmet, lavabos e duchas, piscina coberta, piscina descoberta adulta e infantil, playground, pub, quadra de beach tennis, quiosque, rooftop, sala de jogos, salão de festas, sauna húmida e spa. Cada ambiente foi pensado para valorizar o estilo de vida litorâneo, com espaços que atendem tanto momentos em família quanto ocasiões sociais e de relaxamento. Condições e valores De acordo com a tabela vigente de maio de 2026, os valores da Torre B variam conforme a unidade, metragem, andar e tipologia. Entre as unidades apresentadas no PDF, há apartamentos com valores a partir de aproximadamente R$ 1.707.969,65, em plantas de 128 m², e unidades duplex que ultrapassam R$ 4 milhões, conforme disponibilidade e tabela vigente.